технический директор ООО «ТэоХим», Рустэм Ильдусович Усеинов,
менеджер направления «Покрытия и герметики в строительстве» ЗАО «НМГ-ПОЛИКОМ», Ольга Николаевна Матвеева,
директор ООО «Стратус Строй».
– Какова значимость полов в строительстве промышленных объектов и их доля в общей стоимости строительства?
А. А. Мухин:
– Стоимость пола колеблется от 10 до 25% от общей стоимости здания.
Складывается эта сумма из таких составляющих, как стоимость гидро-,
теплоизоляции, арматуры, изготовления несущей бетонной плиты и отделочного
покрытия. Удельная доля стоимости пола падает с увеличением этажности
здания, ведь конструкция пола нижнего этажа наиболее сложная и должна
решать широкий спектр задач. Значительное влияние на общую стоимость
пола, сроки его исполнения и эксплуатационные качества оказывает количество
слоев бетонного «пирога». Оптимизация этого параметра – одна из важнейших
задач проектных организаций, производителей материалов и инновационных
технологий.
Р. И. Усеинов:
– Основная задача промышленных и коммерческих полов – поглощение
и распределение статиче-ских и динамических эксплуатационных нагрузок,
но сегодня полы также стали важнейшим выразительным элементом дизайна.
Определяющими показателями при выборе того или иного конструктивного
решения пола являются затраты на устройство или санацию, а также издержки
на обслуживание и ремонт в процессе эксплуатации. Не стоит забывать
и о возросших требованиях к эстетическим, гигиеническим и эргономическим
свойствам полов и покрытий. Одно из главных требований при выборе покрытий
пола для пищевых и фармацевтических производств, детских и медицинских
учреждений – безопасность и гигиеничность.
– На чем можно сэкономить и где любая экономия потом обернется дополнительными затратами?
А. А. Мухин:
– Ни на качестве материалов, ни на квалифицированных исполнителях
строительных работ экономить нельзя. Вообще, слово «экономия» не вполне
уместно, и его нужно исключить, заменив словом «оптимизация», а это
не одно и то же. Приведу пример: экономия в сто рублей за квадратный
метр на качестве гидроизоляционного материала в итоге приведет к появлению
грибка внутри здания. На сколько при этом понизится его рыночная стоимость?
Оптимизация стоимости начинается с расчета, в основе которого лежит
понимание необходимости и достаточности тех или иных качеств. Ведь согласитесь,
что пол в плавательном бассейне, вестибюле гостиницы и на складе не
одно и то же. Промышленные полы имеют свои особенности эксплуатации:
высокие механические нагрузки, возможные вибрационные динамические нагрузки
от работающего оборудования, воздействие агрессивных веществ, в том
числе моющих и дезинфицирующих, и это тоже надо учитывать.
Р. И. Усеинов:
– Заказчики понимают, что промышленный пол должен быть непроницаем для
жидкостей, иметь хорошую устойчивость к агрессивным средам, перепадам
температур, абразивному износу, к ударам и падениям предметов, обладать
способностью к перекрыванию образующихся трещин в бетонном основании,
а также легко убираться. И на этом, как правило, не экономят.
Но не всегда обращают внимание на советы специалистов по поводу того,
что используемые материалы и покрытия должны быть безопасны, не иметь
вовсе или иметь незначительное содержание органических растворителей,
быстро твердеть, легко в любых температурных условиях укладываться и
также легко перерабатываться. Эти качества при устройстве полов обязательно
нужно учитывать, и здесь экономия также недопустима.
Необоснованное желание «сэкономить на полах» почти сразу приведет к
значительным дополнительным затратам, связанным с необходимостью их
ремонта. Так, например, распространенная практика устройства бетонных
полов с упрочненным верхним слоем (топпингом) на участках промышленных
производств по розливу соков, сладких газированных напитков приводит
их в плачевное состояние уже после двух месяцев эксплуатации.
О. Н. Матвеева:
– Самые распространенные методы экономии при укладке полов – использование
неквалифицированной рабочей силы и низкомарочных бетонов при укладке
оснований. Зачастую проектное задание составлено с таким отставанием
от современных условий, что заказчик заходит в тупик при решении вопросов
устройства бетонных полов и защиты их от пыления.
Работа по-старинке, желание сэкономить во что бы то ни стало неминуемо
приводит к снижению срока службы полов, а следовательно, к дорогостоящим
ремонтам, требующим остановки рабочего процесса.
– Всегда ли оправдано применение бетонов высокой прочности и более дорогой наплавляемой гидроизоляции вместо проникающей?
А. А. Мухин:
– Пол является частью несущей конструкции здания, поэтому
применение дешевых низкомарочных бетонов всегда будет вызывать споры.
Решение этого вопроса находится в ведении конструкторов и проектировщиков.
Наплавляемая рулонная, полимерная мастичная гидроизоляция, а также различные
ПВХ- и геомембраны, в отличие от проникающих (пенетрирующих, кальматирующих)
составов, способны к сохранению целостности при подвижках оснований
(осадке зданий). Поэтому об их взаимозаменяемости речи быть не может
– у проникающей изоляции своя область применения, у полимерной – своя.
О. Н. Матвеева:
– Всегда оправдано применение бетонов высокой прочности, если
это обусловлено требованиями к основанию при укладке финишного покрытия.
Срок службы полимерного покрытия напрямую зависит от качества укладки
и марки бетона. Как правило, отслоение покрытия – это следствие разрушения
под ним бетонного основания. Кстати, разница в цене у бетонов разного
класса весьма незначительная.
– Пропитывающие составы, полимерные материалы, топпинги – их роль и ценовая составляющая в строительстве промышленных полов?
А. А. Мухин:
– В основе промышленного пола лежит бетон. Его свойства изменяют в широких
пределах различными приемами: армируют, уплотняют, вводят различные
химические целевые добавки. Бетон – прекрасный конструкционный материал.
Он отвечает абсолютному большинству требований, предъявляемых к отделочным
лицевым покрытиям, а его недостатки не сложно исправить. К ним относятся
невысокая стойкость к воздействию общих и специфических реагентов (в
том числе и воздействию атмосферного углекислого газа) и пористость
цементного камня. Эти врожденные недостатки приводят к быстрому разрушению
поверхности бетона при истирающих нагрузках и значительному пылеотделению.
Очевидно, что эти недостатки можно устранить двумя принципиально различными
способами: прямой способ – модифицировать поверхностный слой бетона
путем заполнения пор химически стойким и прочным материалом, косвенный
способ – нанести покрытие поверх бетона, защищающее его от агрессивных
факторов. Подробный анализ достоинств и недостатков этих способов –
тема большого разговора.
Оптимизация
затрат на устройство промышленного пола вывела на первый план два ярких
представителя этих способов – жидкие (полимерные) пропитки и сухие упрочнители
(топпинги). Остальные виды покрытий значительно дороже и не отвечают
требованиям минимизации затрат при условии достаточности функциональных
свойств полов. Затраты на устройство пропиток и топпингов примерно равны.
В целом соизмеримы и эксплуатационные свойства. Отличаются достоинства
этих видов защиты бетона.
Применение топпинга дает возможность сократить время производства работ,
раньше начать эксплуатацию здания. Применение пропитки позволяет не
предъявлять зачастую заведомо невыполнимые требования к качеству и составу
товарного бетона, гарантировать предсказуемость окончательных свойств
поверхности пола, защитить «старые» и низкомарочные бетонные полы.
Если вернуться к цене, то здравый смысл подскажет, что стоимость отделки
лицевого слоя пола не должна превышать 20% затрат на изготовление всего
многофункционального «пирога» пола, или 5% от стоимости здания (речь
идет о промышленных зданиях, где не требуется особых декоративных качеств).
Р. И. Усеинов:
– С помощью применения цементосодержащих компаундов на основе водных
дисперсий синтетических смол решаются многие проблемы, связанные с устройством
полов и их дальнейшей эксплуатацией в непростых условиях. Чаще всего
это готовые к использованию составы из трех компонентов: водная дисперсия
смолы, отвердитель и сложная по составу сухая смесь, состоящая из гидравлического
вяжущего (цемент, иногда известь), пигментной части, реологиче-ских
и других целевых добавок.
Среди аналогичных материалов выделяются цементно-полиуретановые компаунды
на водной основе (ЦПУ). Благодаря уникальным физико-механическим свойствам
полиуретановых эластомеров, применение их для покрытий промышленных
полов позволяет максимально расширить область использования полов и
предложить оптимальные решения покрытий для тяжелых режимов эксплуатации
практически во всех отраслях: от сельского хозяйства до микроэлектроники.
Применение ЦПУ-компаундов на водной основе для устройства промышленных
и коммерческих полов решает проблемы, связанные с избыточной влажностью
бетона, ведь нанесение традиционных полимерных покрытий на основе синтетических
смол возможно только, если остаточная влажность бетонного основания
не превышает 4%.
Благодаря свойствам проницаемости для водяных паров применение ЦПУ-компаундов
позволяет наносить разнообразные по конструкции покрытия пола на «молодой»
бетон (когда его прочност-ные свойства дают производить механическую
обработку) уже через 5–7 дней после укладки, или, например, на бетонное
основание, имеющее сверхнормативную влажность. При этом исключается
появление характерных дефектов покрытия (вздутий, пузырей, отслоений).
Компаунды на основе водных эмульсий полиуретановых смол не содержат органических растворителей, поэтому не токсичны и не пожароопасны. Цементная матрица делает покрытие практически негорючим.
В таблице 1 приведены характерные свойства ЦПУ-покрытий промышленных полов (выдержка 14 дней, температура 200°С)
| Наименование параметра | 2,0 – 2,1 | 1,8 – 1,9 |
| Плотность (компаунд), кг/дм3 | 2,0 - 2,1 | 1,8 - 1,9 |
| Прочность на сжатие, Н/мм2 | 55 – 60 | 53 - 59 |
| Прочность на разрыв, Н/мм2 | 6 – 9 | 6 – 9 |
| Прочность на изгиб, Н/мм2 | 10 - 15 | 15 - 21 |
| Динамический модуль эластичности, Н/мм2 | 15000 – 20000 | 10000 – 15000 |
| Прочность на отрыв, Н/мм2 | > 3,5 (когезионный отрыв по бетону) | > 2,5 (когезионный отрыв по бетону) |
| Водопоглощение, мл | 0,0 | 0,0 |
| Коэфф. температурного расширения, °С-1 | 2,0 – 2,5 х 10-5 | 2,5 – 3,0 х 10-5 |
| Теплопроводность, Вт/м, °С | 1,0 – 1,2 | 0,8 – 1,0 |
| Истираемость (по Таберу) (1000 г, 1000 циклов) |
90 - 100 | 100 - 120 |
| Температурный режим эксплуатации | –40°С – +70 – +80°С (длительное воздействие. Толщина покрытия 6 мм) +120°С (периодическое воздействие. Толщина покрытия 8 мм) | –40°С – +70 – +80°С (длительное воздействие. Толщина покрытия 6 мм) +150°С (периодическое воздействие. Толщина покрытия 8 мм) |
| Срок эксплуатации покрытия без потери свойств | 15 лет | 15 лет |
О. Н. Матвеева:
– Каждое из покрытий имеет свою область применения. С точки зрения стоимости
пропитки являются самыми привлекательными. Но необходимо понимать, что
при интенсивной эксплуатации полов срок службы их невелик и такой подход
к обеспыливанию – явная полумера.
Топпинги – самый распространенный вид упрочнения и обеспыливания бетонных
полов. Они быстро изготавливаются, сравнительно недороги, но имеют ограничения
по применению, да и ремонт топпинга – дело небыстрое и дорогостоящее.
Полимерные покрытия практически универсальны с точки зрения областей
применения, очень разнообразны в дизайне, декоративны. Ремонт полимерного
покрытия прост и недорог. Но в комплексе с устройством бетонного основания
стоимость полимерных полов более высока.
Подготовила Марина Иванова
www.spbpromstroy.ru
Компания «САНЕКСТ» производит пятислойные полимерные трубы для систем
отопления, горячего и холодного водоснабжения – SANEXT PEX//EVOH//PEX,
фитинги SANEXT и трубы SANEXT «Теплый пол».
В этой статье речь пойдет как раз о последних, предназначенных, как
следует из названия, для монтажа систем напольного отопления. Их легко
отличить по внешнему виду – они оранжевого цвета.
Трубы
SANEXT «Теплый пол» разрабо...
Основным условием поддержания оптимальной температуры внутри зданий
является качественная теплоизоляция. Полы играют существенную роль в
сохранении тепла в помещениях.
Неправильно утепленный пол или пол без теплоизоляции может стать причиной
охлаждения помещений.
Теплопотери в таком случае могут достигать 20% от общего объема.
Следует
учесть, что все материалы, применяемые для теплоизоляции полов, подвергаются ...
Типичные
проблемы, которые возникают при укладке таких финишных покрытий, как
керамическая плитка, паркет, линолеум, ковролин и других, – это ровность,
влажность и прочность основания.
Чаще всего гладкость бетонного пола оставляет желать лучшего, перепады
могут достигать 4 и более см. Можно удалить неровности механически,
но практика показывает, что расход алмазных дисков (а другой инструмент
...