Современный
офис – это место, где человек работает и проводит, по сути, большую
часть жизни. Несмотря на это, он представляет собой, как правило, помещение
с однотонными стенами, украшенными в зависимости от вкуса хозяина либо
картинами, либо рабочими схемами, фотографиями, картами и т. п., функциональной
мебелью, спокойной цветовой гаммы, не утомляющей глаз, и, чаще всего,
подвесными потолками. Вот в принципе и все, что можно сказать про обычное
среднестатистическое помещение для офиса. Конечно, его вид будет зависеть
от эстетических пристрастий руководителя, вида деятельности компании
и, разумеется, от уровня ее доходности.
На первый взгляд, основные признаки офисного помещения перечислены.
Однако существует еще одна немаловажная составляющая этого типа помещений,
на которую начинают обращать внимание, лишь когда она приходит в негодность,
теряет свой первоначальный эстетический вид. Это пол. Пол, по которому
каждый сотрудник и посетитель проходит порой десятки километров в день:
от входа до рабочего места, от рабочего места – в кабинет руководителя,
к офисной технике, в столовую, к окну…
Следует обратить внимание на то, что признаком роскоши, высокого дохода
и «представительности» любой компании, как правило, являются не функциональные
помещения, а так называемые вспомогательные – холлы, широкие светлые
коридоры, просторные приемные и в них – полы.
Ведь если пол начинает терять свой внешний вид, выглядеть истертым,
заляпанным, неопрятным, то какой бы ни была стильной и современной отделка
помещений, она не произведет должного впечатления.
Таким образом, основные требования, предъявляемые к офисным полам, сводятся к двум – долговечности, а именно сохранению презентабельного вида на протяжении долгого времени, и функциональности, т. е. зонированию помещений, удобству уборки, ремонтопригодности.
Естественно, выбор того или иного вида покрытия для пола зависит от
функциональной направленности офисного помещения.
В современном офисе можно выделить пять функциональных зон:
• входная зона;
• «гостевая», т. е. зона приема посетителей;
• рабочая зона, где располагаются сотрудники офиса;
• технологичная зона – помещение столовой, комната для курения сотрудников
и т. п.;
• VIP-зона (или зона «Gold») – место работы руководства и общения с
наиболее уважаемыми клиентами.
Между
этими зонами обычно наблюдается значительный контраст по качеству и
типу применяемого напольного покрытия.
Для входной зоны характерны различные керамические покрытия, всевозможные
неполированные керамические граниты. Применение полированного керамогранита
не рекомендуется из-за опасности травматизма и невозможности быстро
передвигаться по нему. Кроме того, полировка требует постоянного и тщательного
ухода, иначе она теряет свою привлекательность и блеск.
В офисах преуспевающих компаний в качестве напольного покрытия входной
зоны нередко можно встретить натуральный камень. Но он достаточно дорог
и к тому же тяжел, в связи с чем его применение, как правило, ограничивается
первыми этажами здания, чтобы не создавать излишнюю нагрузку на перекрытия.
Интересным решением для входной зоны является использование «напольных»
логотипов и указателей, позволяющих помочь посетителю добраться до необходимого
места.
Для технологической зоны наиболее практичными и применяемыми материалами
являются те же неполированные керамические граниты или линолеум – достаточно
долговечные и не боящиеся влаги напольные покрытия.
Для гостевой и рабочей зоны широко применяются линолеум и ковролин.
Предлагаемый на петербургском рынке ассортимент этих материалов настолько
широк, что при выборе полового покрытия учитывается, во-первых, количество
проходящих по нему гостей или сотрудников офиса и, во-вторых – финансовые
возможности компании.
В кабинетах, рассчитанных на 1–2 человек, при минимальном количестве
посетителей, может быть уложен рулонный ковролин. Однако необходимо
учитывать, что даже при незначительном повреждении этого покрытия ковролин
придется менять во всей комнате.
То же самое относится к линолеуму. Впрочем, поврежденный участок ковролина
или линолеума можно заменить новым. И если к такому ремонту приложить
чуточку фантазии – может получиться интересное дизайнерское решение,
способное придать ставшему привычным интерьеру некоторый шарм.
При выборе линолеума нужно учитывать его структуру. Применение гетерогенного
линолеума обойдется значительно дешевле на этапе строительных работ,
однако через непродолжительное время цвет и рисунок, нанесенные на верхний
слой материала, в местах интенсивного движения начнут истираться, и
покрытие приобретет непрезентабельный вид. К тому же со временем такой
линолеум начинает сбиваться в складки, на месте которых появляются изломы,
что приводит к выходу покрытия из строя и необходимости замены его новым.
В связи с этим для офисных помещений рекомендуется использовать более
износостойкий гомогенный линолеум, рисунок и цвет которого является
сквозным для всего материала и не стирается со временем. При соответствующем
уходе это покрытие является одним из оптимальных для рассматриваемых
помещений.
Все большее распространение получает сейчас плиточное ковровое покрытие.
Оно представляет собой плитки размером 0,5ґ0,5 м из ковролина на специальной
основе и позволяет разнообразить дизайнерские решения: выложить рисунок
цветом, сместить плитки друг относительно друга и т. д. При ремонте
оказывается ненужным двигать мебель и менять полностью покрытие – достаточно
удалить поврежденную плитку, а на ее место вклеить новую.
Используя ковролин или линолеум различного цвета, можно не только придать
помещению оригинальный вид, но и визуально выделить «зоны особого внимания».
Кроме того, при необходимости, в помещениях, относящихся к рабочей или гостевым зонам, применяют покрытия из щитового ламинированного паркета. Как и большинство современных материалов он обладает достаточно высокой износоустойчивостью, однако не удобен при проведении ремонтных работ – приходится демонтировать все покрытие. С другой стороны, он оптимален для помещений, в которых нужно создать впечатление натурального дерева при меньших (по сравнению с последним) затратах на материалы, монтаж и последующий уход.
Особое место в зональной организации офиса занимает VIP-зона. Здесь возможно любое исполнение напольного покрытия в зависимости от желания руководителя и финансовых возможностей организации: от дешевого линолеума и ковролина до элитных, а порой и эксклюзивных материалов вроде штучного паркета из экзотических сортов древесины.
Паркет и натуральная доска в офисных помещениях применяются редко – преимущественно там, где бывает мало народа. Это дорого и в плане стоимости самого материала и производства работ, и в плане ухода за ним. Чаще всего паркетные полы встречаются в офисах, расположенных в старых зданиях, где сохранен исторический интерьер.
Иногда в качестве напольного покрытия для офиса применяются так называемые фальш-полы, которые позволяют скрыть в «подпольное» пространство всю проводку, что является актуальным, например, при необходимости подведения электричества к далеко отстоящим от стен рабочим местам.
При необходимости замены напольного покрытия необходимо обратить внимание на компетентность того человека или организации, которые создают проект. Сейчас, к сожалению, этим занимаются не только архитекторы, но и низкоквалифицированные дизайнеры-рисовальщики, которые создают «картинки» (поскольку проектом их творения назвать нельзя), абсолютно не привязанные ни к существующим нормам, ни к законодательным актам.
Ирина Толдова
Редакция благодарит Генподрядную компанию «СтЭп» и ООО «Балт Строй» за предоставленные материалы
www.spbpromstroy.ru
Компания «САНЕКСТ» производит пятислойные полимерные трубы для систем
отопления, горячего и холодного водоснабжения – SANEXT PEX//EVOH//PEX,
фитинги SANEXT и трубы SANEXT «Теплый пол».
В этой статье речь пойдет как раз о последних, предназначенных, как
следует из названия, для монтажа систем напольного отопления. Их легко
отличить по внешнему виду – они оранжевого цвета.
Трубы
SANEXT «Теплый пол» разрабо...
Основным условием поддержания оптимальной температуры внутри зданий
является качественная теплоизоляция. Полы играют существенную роль в
сохранении тепла в помещениях.
Неправильно утепленный пол или пол без теплоизоляции может стать причиной
охлаждения помещений.
Теплопотери в таком случае могут достигать 20% от общего объема.
Следует
учесть, что все материалы, применяемые для теплоизоляции полов, подвергаются ...
Типичные
проблемы, которые возникают при укладке таких финишных покрытий, как
керамическая плитка, паркет, линолеум, ковролин и других, – это ровность,
влажность и прочность основания.
Чаще всего гладкость бетонного пола оставляет желать лучшего, перепады
могут достигать 4 и более см. Можно удалить неровности механически,
но практика показывает, что расход алмазных дисков (а другой инструмент
...