О 7-ЛЕТНЕМ ОПЫТЕ АВТОНОМНОГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ЗДАНИЙ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОМ ОБОСНОВАНИИ ПРОЕКТОВ РАССКАЗЫВАЕТ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ПЕТЕРБУРГСКОГО ИНСТИТУТА ИНЖЕНЕРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ «КОНТУР+» Д. Т. Н., ПРОФЕССОР С. Г. ОПАРИН

В годы интенсивного развития теплоэнергетики при ограниченных ресурсах и проблемах существующих систем централизованного теплоснабжения для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения зданий все чаще используются автономные источники тепла. При этом выбор собственного источника тепла часто определяется перспективой гарантированного теплоснабжения зданий без дополнительных капитальных затрат на реконструкцию и ремонт оборудования и тепловых сетей, которые нередко эксплуатируются за пределами срока службы.
В то же время теплоснабжающими организациями проводится большая работа по совершенствованию систем централизованного теплоснабжения, в частности, путем эффективного присоединения зданий к тепловым сетям через индивидуальные тепловые пункты, оборудованные приборами учета тепловой энергии. Нарастает конкуренция автономных и централизованных систем теплоснабжения строящихся и реконструируемых зданий.
Опыт развитых стран и ПИИП «КОНТУР+» показывает, что поставить конкуренцию на службу потребителям тепла и обеспечить экономическую эффективность проектируемых систем теплоснабжения можно путем всестороннего технико-экономического обоснования проектов (ТЭО) на стадии предпроектных предложений и проектных работ.
Сложность заключается в том, что ТЭО должно ориентироваться на опыт проектирования и эксплуатации автономных систем и использовать объективно обоснованные критерии технико-экономической оценки проектов. Работа в этом направлении только начинается, и потому любой опыт может оказаться полезным.

Специалисты ПИИП «КОНТУР+» рассматривают ТЭО как стратегию оптимального проектирования систем теплоснабжения зданий. Основным преимуществом этой стратегии является возможность генерирования и оценки альтернативных проектных решений. Одним из результатов ТЭО реальных проектов теплоснабжения жилых и общественных зданий явилось техническое решение по теплоснабжению зданий автономными групповыми или модульными настенными газовыми установками.

Первый проект автономного теплоснабжения зданий групповыми настенными газовыми установками Vaillant VU504 был разработан и успешно реализован ПИИП «КОНТУР+» в 1999 году для административно-производственного здания НПО «Витафон» в СПб. Общая площадь 3-этажного здания 2400м2.
В проекте была использована схема поэтажного отопления и горячего водоснабжения. Проект вызвал интерес и одобрение руководителя представительства фирмы «Йох.Вайлант ГибХ и Ко.» в России д-ра Вернера Брахвитца, поскольку ранее опыта использования настенных газовых установок типа VU 504Е для общественных зданий административно-производственного назначения на международном уровне не было.
Экономический эффект от реализации проекта по показателю единовременных затрат в ценах 1999 года оценен в размере 442,0 тыс. руб., по показателю годовых эксплуатационных затрат – в размере 65,0 тыс. руб.
Этот проект был повторно применен в 2002 году для теплоснабжения строящегося 3-этажного спального корпуса в детском оздоровительном лагере «Елочка» в г. Ижевске. Отличительной особенностью проекта является использование для газоснабжения настенных газовых установок сжиженного газа. В ближайшей перспективе возможен переход на природный газ.

В 2003 году был реализован проект автономного теплоснабжения комплекса административных зданий ОАО «Буммаш СПб» на Лиговском пр. тремя настенными групповыми газовыми установками, составленными из 18 котлов Dakon DUA30CT. Отличием проекта является размещение одной из групповых котельных установки 6х DUA30CT в цокольном этаже 4-этажного здания «Санъ-Галли», находящегося под охраной государства. Номинальная тепловая мощность котельной установки 180 кВт. Управление газовой установки каскадное.
Экономический эффект от реализации проекта теплоснабжения комплекса зданий ОАО «Буммаш СПб» по показателю единовременных затрат в ценах 2003 года составил 825,0 тыс. руб., по показателю годовых эксплуатационных затрат – 41,0 тыс. руб.

В 2002 году проведено расширенное ТЭО проекта теплоснабжения коммерческого комплекса «РЕДЖЕНСИ» общей площадью 35312м2, на Среднем пр. В. О. В качестве базового на начальном этапе ТЭО рассматривался вариант теплоснабжения комплекса зданий от собственной центральной газовой котельной. Альтернативные варианты теплоснабжения: 1 – от новой центральной котельной Viessmann 2xVitomax200, 2 – от двух индивидуальных крышных котельных Viessmann 2xVitoplex100, 3 – от нескольких настенных газовых модулей Viessmann с конденсатными котлами Vitodens100, по 2-6 котлов в установке. Варианты оценены с использованием технических, эксплуатационно-технических и экономических показателей качества и эффективности теплоснабжения.
Экономический эффект от реализации проекта по показателю годовых эксплуатационных затрат в ценах 2002 года составил 1855,0 тыс. руб., по показателю приведенных затрат – 1283,0 тыс. руб.
Практика показывает, что на российском инвестиционно-строительном рынке ТЭО проектов обследования и инженерно-экономические расчеты в составе предпроектных предложений и проектных работ приобретают более высокую значимость в обеспечении качества теплоснабжения и сокращении затрат на строительство и эксплуатацию зданий. Размеры получаемого при этом экономического эффекта во много раз превышают затраты на стадии проектирования, что, безусловно, приведет к постепенному увеличению доли затрат на проектирование и ТЭО в общей стоимости строительства объекта.

ООО «ПИИП «Контур+»
тел. (812) 324-3334
e-mail: konturplus@smart.spb.ru

www.stroygorhoz.ru

Финляндия – северная соседка России, с которой у нас давние исторические
связи. Кто-то воспринимает Финляндию как родину Деда Мороза, но многие
специалисты теплоэнергетики знают Финляндию как родину надежных финских
котлов Vapor.
Почти полувековая история торговой марки VАРОR говорит сама за себя
и подтверждает то, что традиции и качество являются надежными составляющими
успеха.
Немного истории
Финские
котлы Vapor регулярно экспорт...

В наше время, когда рост цен на энергию служит мощным импульсом для
развития рынка энергосбережения в России, когда как в промышленном производстве,
так и в системе ЖКХ возрастает интерес к новым высокоэффективным технологиям
энергосбережения, на первый план выходят вопросы, связанные с проведением
быстрых и точных измерений различных параметров.
Немецкая
компания Testo AG является признанным мировым лидером в разработке и
производст...

В ближайшем будущем «теплые полы» и «греющие перегородки» потеснят традиционные радиаторные системы отопления, но вряд ли заставят нас полностью от них отказаться. А вот чего точно не будет в системах отопления будущего, так это металлических труб, которые не устоят перед напором своих пластиковых собратьев. О том, как будут развиваться системы отопления в будущем, рассказывает к. т. н., доцент ГАСУ А. Ф. Смирнов. – Принцип р...